Maison Tunari | Vila Interbelica Dacia Polona

Vilă consolidată și renovată – zonă centrală, arhitectură interbelică reinterpretată

Maison Tunari este o proprietate urbană cu caracter, construită în anul 1921, amplasată într-o zonă centrală cu acces rapid către principalele artere ale orașului. Vila îmbină eleganța arhitecturii interbelice cu intervenții structurale și funcționale moderne, fiind consolidată și renovată complet în perioada 2023–2024. Este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activitate profesională într-un spațiu reprezentativ.

Informații generale:

Anul construcției: 1921

Suprafață totală teren: 255 mp

Amprentă la sol: 89 mp

Suprafață utilă: 242 mp

Suprafață construită desfășurată: 334 mp

Regim de înălțime: S + P + 1E + M

Structură și amenajări:

Clădire consolidată structural și complet renovată între 2023–2024

Parchet original restaurat în zonele principale

Tâmplărie din aluminiu cu geam tripan, adaptată arhitecturii clădirii

Instalații sanitare și electrice înlocuite integral

Încălzire în pardoseală montată la mansardă și în băi

Băile și mansarda sunt lăsate nefinisate, pregătite pentru personalizare

Scările exterioare sunt nefinisate, oferind libertate de personalizare

Două căi de acces în clădire: una principală și una secundară

Compartimentare:

Subsol:

3 încăperi tehnice/de depozitare și 1 baie completă

Acces secundar din exterior

Poate fi amenajat ca sală de fitness, spațiu de hobby, cameră de spălătorie, crama de vinuri sau spațiu de arhivare

Parter:

Zonă de living spațioasă

Bucătărie deschisă, cu posibilitate de închidere

Toaletă de serviciu

Acces către scara interioară

Etaj 1:

Hol

2 dormitoare generoase, de 19,7 mp și 22 mp

Fiecare dormitor dispune de baie proprie cu fereastră

Mansardă:

1 dormitor cu baie proprie și fereastră la baie

Zonă multifuncțională deschisă, potrivită pentru recreere, birou sau activitate creativă (work from home, hobby etc.)

Acces și exterior:

Accesul se face prin cale de servitute, cu poartă automată

Curte amenajată peisagistic, cu spațiu de parcare pentru 3–4 autoturisme

Fațadă finisată în tonuri neutre, cu detalii originale păstrate

Intrare principală marcată de un portic geometric și un corp central poligonal

Funcționalitate:

Potrivită pentru rezidență, birou notarial, clinică de nișă sau sediu de firmă

Compartimentare eficientă, separare clară a zonelor de zi și noapte

Acces facil către bulevarde importante, spații comerciale, servicii și mijloace de transport

Maison Tunari oferă o structură solidă, un cadru arhitectural valoros și libertatea de personalizare a ultimelor finisaje într-un imobil complet pregătit pentru a fi pus în valoare.