ID CP2792582
COMISION 0% | 2 Case cu Spatiu Comercial | Teren 1019mp | 540 eur/mp
ID CP2792582
210,000 €
Va propunem spre vanzare o proprietate cu un concept complet, amplasata intr-o zona linistita si verde din comuna Nuci, sat Merii Petchii. Pe un teren generos de 1019 mp se afla doua case independente, un spatiu comercial complet functional, o livada matura si mai multe anexe de depozitare, toate gandite pentru confort si utilitate.
🏡 Prima casa, construita pe structura de beton si caramida (amprenta ~175 mp), imbina perfect zona comerciala cu cea rezidentiala.
La parter se afla spatiul comercial – un loc care a functionat multi ani ca magazin alimentar, terasa si bar, dotat cu baie pentru clienti si beneficiind de trafic excelent. In lipsa altor spatii similare in zona, acesta a atras constant clienti, fiind potrivit pentru continuarea unei afaceri de familie sau ca investitie cu venit lunar stabil.
Etajul este dedicat locuirii, oferind un living luminos cu bucatarie open-space, doua dormitoare si o baie complet utilata, cu acces separat, prin scara exterioara.
🏡 Cea de-a doua casa, cu o suprafata de aproximativ 110 mp, este construita pe structura usoara, eficienta energetic si foarte primitoare. Dispune de living spatios, bucatarie, doua dormitoare si baie – o solutie ideala pentru parinti, o familie extinsa sau pentru inchiriere.
🌳 Curtea este mare, bine organizata si usor accesibila, oferind 3–4 locuri de parcare in interior si inca 2–3 in fata portii.
Exista livada, zona de gratar amenajata si anexe de depozitare, iar proprietatea dispune de hidrofor, fosa septica, centrala pe lemne si acces pe drum asfaltat.
In comuna sunt deja in curs lucrarile de alimentare cu apa, canalizare si gaz, ceea ce creste semnificativ valoarea proprietatii pe termen mediu.
Amplasata intr-o zona curata, aerisita si pitoreasca, inconjurata de paduri si lacuri, proprietatea ofera echilibrul perfect intre viata linistita de la tara si accesibilitatea rapida catre Bucuresti. Este alegerea ideala pentru cei care isi doresc spatiu, intimitate si independenta, fara a renunta la confortul urban.
