Vila Parcul Circului 208 mp+curte+garaj 4 locuri parcare

Vila spațioasă de vânzare în zona Parcul Circului – la doar 3 minute de mers pe jos!

Situată pe o stradă liniștită, cu acces facil către parcul Circului și toate facilitățile zonei, această casă oferă confort și funcționalitate pe o suprafață construită de 208 mp, pe un teren de 234 mp.

Compartimentare:

Demisol/subsol generos cu cameră tehnică și spațiu pentru depozitare

Parter înalt, cu living luminos și dining, bucătărie separată, baie și hol de acces

Etaj cu două dormitoare și baie

Mansardă dedicată dormitorului matrimonial, cu baie proprie și dressing

Îmbunătățiri recente și facilități:

Izolație termică refăcută din 2009, cu tencuială nouă și termoizolație performantă

Rețele de apă, canalizare, electricitate, gaz și internet (Netcity) complet renovate în ultimii 3 ani

Acoperiș nou din tablă LINDAB, echipat cu ferestre Velux

Sistem de încălzire modern: centrală proprie HOVAL, calorifere și încălzire în pardoseală pe tot parterul

Aer condiționat instalat în toate camerele și spațiile casei

Izolație suplimentară la tavane și planșee cu vată minerală și polistiren

Ferestre termopan cu grilaje antiefracție din fier forjat, uși interioare din lemn masiv și mobilier clasic Mobexpert

Sistem de alarmă și monitorizare video, cu senzori de fum pentru siguranță sporită

Porti, burlane și acoperiș prevăzute cu sistem de dezghețare automat

Garaj cu ușă electrică, încălzire cu calorifere și spațiu pentru parcare în curte pentru până la 4 mașini

Pergolă electrică în curtea din spate, ideală pentru relaxare

Sistem de aspersoare automatizat în grădina din față, în curtea din spate și pe alee

Zona oferă acces rapid la:

Școli și grădinițe, metrou, farmacii, săli de fitness, supermarketuri Lidl și Mega Image, numeroase cafenele și restaurante – toate la câteva minute de mers pe jos.

Dacă îți dorești o casă complet utilată, cu multiple facilități și într-o zonă verde, aceasta este oportunitatea perfectă!