0% Comision / 3 Camere / Cismigiu

Apartament 3 camere – spațiu versatil în zona centrală, Sector 1

Suprafață totală: 62,84 mp

Suprafață utilă: 57,61 mp

Compartimentare:

Cameră 9,06 mp

Cameră 15,29 mp

Cameră 13,19 mp

Bucătărie 9,41 mp

Baie 4,21 mp

Vestibul 6,41 mp

Boxă 5,23 mp

Localizare premium

Situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului, apartamentul se află la doar câțiva pași de Liceul Miguel de Cervantes, Parcul Cișmigiu, Facultatea de Stomatologie și Drept.

Accesul rapid la transport public, servicii urbane, instituții educaționale și zone verzi îl transformă într-o alegere ideală pentru viața urbană activă.

Detalii imobil

Imobilul este o clădire solidă, construită în 1940, cu doar 3 etaje, și beneficiază de o curte comună îngrijită, ce adaugă un plus de intimitate și liniște.

Apartamentul este situat la demisol și este liber de sarcini, fiind achiziționat în 2016 prin credit, deci creditabil fără probleme.

Îmbunătățiri și detalii tehnice

Țeava de canalizare a apartamentului a fost înlocuită complet.

Țeava comună de canalizare din curte este, de asemenea, nouă.

A fost montată o clapetă anti-reflux, care împiedică întoarcerea apei în apartament în caz de ploi abundente sau suprasarcină în sistem.

Parchet de trafic intens tip terasă – durabil, modern și ușor de întreținut.

Panoul electric general al casei a fost schimbat în vara 2025, asigurând siguranță sporită și eficiență.

Ideal pentru

Familie care își dorește un cămin central, bine compartimentat

Notariat, cabinet stomatologic, frizerie, birou profesional sau alte activități comerciale

Investiție – zonă extrem de stabilă și căutată

Avantaje cheie

Suprafață optimă, camere luminoase și bine delimitate

Localizare ultracentrală, cu acces la parcuri și instituții de prestigiu

Clădire cu istorie și curte comună

Posibilitate dublă: utilizare rezidențială sau comercială

Sistem de canalizare modernizat și protecție anti-reflux

Siguranță electrică îmbunătățită

Apartament liber de sarcini, gata pentru tranzacționare